צבי גולדפינגר חושף את ההמלצות להשקעה בנדל"ן בחו"ל ב2023

צבי גולדפינגר השקעה בנדל"ן

צבי גולדפינגר, היזם ואיש הנדל"ן, מסביר בכתבה שהתפרסמה באתר 0404 כי שוק הנדל"ן בעולם נמצא בירידה, וזאת בשל עליית הריבית בשווקים. דבר זה נותן הזדמנות מצוינת למי שרוצה להשקיע בנדל"ן בחו"ל ואפשרות להנות מתשואות גבוהות.בשביל לבצע את ההשקעה כמו שצריך, צבי גולדפינגר נותן לנו עצה חשובה. העצה היא להשקיע היכן שהתיירים נמצאים. במקומות שבהם התיירות ערה ותוססת, … להמשך קריאה

צבי גולדפינגר: "השקעה בנדל"ן בחו"ל זה הדבר הנכון"

צבי גולדפינגר -השקעה בנדל"ן

צבי גולדינפינגר אומר בכתבה בטלנירי, ההשקעה בנדל"ן בחו"ל ב2023 הופכת למשתלמת מתמיד, וזאת בגלל בועת הנדל"ן בארץ אשר סוחפת את המחירים כלפי מעלה. עקב הריבית העולה והאינפלציה הגואה, ההשקעה בנכסים מעבר לים הופכת לכדאית יותר ויותר. זוהי השקעה יחסית בטוחה ועם תשואה יחסית גבוהה שלא מצריכה הון ראשוני גבוה, והאופציות והמגוון של הנכסים הוא גדול. אם זאת, ישנם … להמשך קריאה

צבי גולדפינגר: 4 נקודות שכדאי לבדוק לפני שרוכשים קרקע להשקעה

צבי גולדפינגר קרקע לרכישה

רכישת קרקע להשקעה היא אחד מהאפיקים המעניינים ובעלי הפוטנציאל כיום, אך לא מדובר בעניין של מה בכך. ישנן לא מעט שאלות העולות בכל תהליך שמתבצע – כמו שאלת העיתוי הנכון או מיקום הקרקע לרכישה. אם כולם היו יודעים איפה הכי כדאי לרכוש קרקע להשקעה, כל משקיעי הנדל”ן היו נהנים מרווחים גבוהים ועסקאות טובות ומוצלחות. לא … להמשך קריאה

איש העסקים צבי גולדפינגר רכש 20 דונם קרקע חקלאית ברחובות

איש העסקים צבי גולדפינגר רכש לאחרונה קרקע חקלאית בשטח 20 דונם בעיר רחובות. מדובר בקרקע חקלאית הנמצאת מזרחית לכביש עוקף רחובות המזרחי ובצמוד לשכונת אחוזת הנשיא ומכון ויצמן שבצפון העיר. אזור רחובות מאופיין בקרקעות חקלאיות רבות. בשני העשורים האחרונים חלה התפתחות נרחבת של קרקעות אלה, המתבטאת בין היתר בהסבתן לשטחי מגורים, ובמיוחד לשטחים המאופיינים בבניינים … להמשך קריאה

צבי גולדפינגר: מידת השליטה של אנשי קבוצת הרכישה בתכנון הבניין

צבי גולדפינגר מסביר כי כאשר מדברים על יתרונות של קבוצת רכישה, הדבר הראשון שמוזכר הוא החיסכון בעלויות. ואכן, המחיר הסופי לדירה של קבוצות רכישה, שלא צריכות לממן עלויות פרסום או הוצאות כאלה ואחרות שהקבלן כן צריך לממן, הוא נמוך. למעשה, מדובר במחיר מבין הנמוכים במשק.

צבי גולדפינגר - מידת שליטה גדולה לקבוצה
צבי גולדפינגר – מידת שליטה גדולה לקבוצה (khunaspix)

עם זאת, קיים יתרון נוסף לקבוצות רכישה והיא מידת השליטה של אנשים הקבוצה בתכנון הבניין. צבי גולדפינגר מסביר על היכולת של חברי קבוצת הרכישה לשלוט בעיצוב הדירה ותכנון הבניין.

תכנון הבניין – השפעה לטווח ארוך

כאשר רוכשים דירה מקבלן מקבלים אותה מעוצבת ומאובזרת באביזרים בסיסיים. למעשה, במצב כזה, אין לרוכש הדירה שום מרחב תזוזה או שיקול לגבי איך שהדירה תיראה. כאשר מדובר בקבוצת הרכישה, חברי הקבוצה מחליטים בעצמם על מראה הדירה ועל המבנה שלה וכן על תכנון הבניין. את זאת הם עושים על ידי היוועצות עם חברת הניהול ובמיוחד עם בחירת האדריכל הנכון וזה שהיה לטעמם ולתקציבם.

להמשך קריאה