איש העסקים צבי גולדפינגר רכש 20 דונם קרקע חקלאית ברחובות

איש העסקים צבי גולדפינגר רכש לאחרונה קרקע חקלאית בשטח 20 דונם בעיר רחובות. מדובר בקרקע חקלאית הנמצאת מזרחית לכביש עוקף רחובות המזרחי ובצמוד לשכונת אחוזת הנשיא ומכון ויצמן שבצפון העיר. אזור רחובות מאופיין בקרקעות חקלאיות רבות. בשני העשורים האחרונים חלה התפתחות נרחבת של קרקעות אלה, המתבטאת בין היתר בהסבתן לשטחי מגורים, ובמיוחד לשטחים המאופיינים בבניינים … להמשך קריאה

צבי גולדפינגר: מידת השליטה של אנשי קבוצת הרכישה בתכנון הבניין

צבי גולדפינגר מסביר כי כאשר מדברים על יתרונות של קבוצת רכישה, הדבר הראשון שמוזכר הוא החיסכון בעלויות. ואכן, המחיר הסופי לדירה של קבוצות רכישה, שלא צריכות לממן עלויות פרסום או הוצאות כאלה ואחרות שהקבלן כן צריך לממן, הוא נמוך. למעשה, מדובר במחיר מבין הנמוכים במשק.

צבי גולדפינגר - מידת שליטה גדולה לקבוצה
צבי גולדפינגר – מידת שליטה גדולה לקבוצה (khunaspix)

עם זאת, קיים יתרון נוסף לקבוצות רכישה והיא מידת השליטה של אנשים הקבוצה בתכנון הבניין. צבי גולדפינגר מסביר על היכולת של חברי קבוצת הרכישה לשלוט בעיצוב הדירה ותכנון הבניין.

תכנון הבניין – השפעה לטווח ארוך

כאשר רוכשים דירה מקבלן מקבלים אותה מעוצבת ומאובזרת באביזרים בסיסיים. למעשה, במצב כזה, אין לרוכש הדירה שום מרחב תזוזה או שיקול לגבי איך שהדירה תיראה. כאשר מדובר בקבוצת הרכישה, חברי הקבוצה מחליטים בעצמם על מראה הדירה ועל המבנה שלה וכן על תכנון הבניין. את זאת הם עושים על ידי היוועצות עם חברת הניהול ובמיוחד עם בחירת האדריכל הנכון וזה שהיה לטעמם ולתקציבם.

להמשך קריאה