צבי גולדפינגר גאון במשכנתאות: דברים שכדאי לדעת על נטילה ומחזור של משכנתאות

פעמים רבות קיים חוסר הבנה של נוטלי משכנתא בתחום וחוסר בקיאות בתהליכים המורכבים. לעתים בשיחה מול הבנק יתקל הלווה בשפה בנקאית ומקצועית שלא מוכרת לו. לשם כך יש צורך ביועץ משכנתאות שילווה אתכם לכל אורך התהליך וידאג שההלוואה תילקח בצורה הכי נוחה לכם עם התנאים הטובים ביותר. איש העסקים צבי גולדפינגר עושה לכם סדר בתהליך נטילת המשכנתא ובמחזור משכנתא קיימת.

מחזור משכנתא, מסביר צבי גולדפינגר, זהו בעצם תהליך שבו לוקחים משכנתא קיימת ומחליפים אותה במשכנתא חדשה עם תנאים טובים יותר, שיתאימו למצב הפיננסי והמשפחתי בהווה.

התאמת המשכנתא למצב הפיננסי

מחזור משכנתא.
מחזור משכנתא – צעד משתלם וחסכוני.

פעולת המחזור לרוב משתלמת (שימו לב, חלון ההזדמנויות מצטמצם) משום שסכום הכסף שישולם בתכנית החדשה יהיה קטן משמעותית מסכום הכסף ששולם לבנק עד כה.  לעתים גם מדובר בצעד שלא ישתלם ללווה ספציפי, אך לרוב מדובר בתכנית שתחסוך כסף רב בתהליך פשוט יחסית. תהליך זה כרוך בעמלת פירעון מוקדם שאותה ניתן להוסיף לסכום המשכנתא החדשה.

הנה כמה נקודות שכל לווה חייב להכיר בעבודה מול הבנק ומול יועץ משכנתאות:

להמשך קריאהצבי גולדפינגר גאון במשכנתאות: דברים שכדאי לדעת על נטילה ומחזור של משכנתאות

צבי גולדפינגר גאון במשכנתאות: דברים שכדאי לדעת על נטילה ומחזור של משכנתאות
דרגו את הכתבה!

צבי גולדפינגר מגדיל את עסקיו, שכר חצי קומה נוספת במגדל אלקטרה

איש העסקים צבי גולדפינגר, שכר לאחרונה חצי קומה נוספת במגדל אלקטרה בתל אביב במסגרת הרחבת פעילותו העסקית. 

שכירת חצי קומה נוספת במגדל שברחוב יגאל אלון תאפשר את הגדלת הפעילות העסקית של גולדפינגר, העוסק בתחומי הנדל"ן והפיננסים מזה מספר שנים.

צבי גולדפינגר הנו איש עסקים שהחל את דרכו בגיל צעיר. גולדפינגר עוסק בנדל"ן, בין היתר בתחומים: קרקעות חקלאיות, השקעות נדל"ן, קבוצות רכישה וייעוץ משכנתאות. כמו כן, הוא עוסק בתחום הפיננסים. חזונו בתחום הנדל"ן הוא השגת מחירים הוגנים ללקוחות באזורי ביקוש, במקביל להגדלת היצע הקרקעות בישראל. גולדפינגר פועל בימים אלו לקידום חברת נדל"ן אשר רכש.

להמשך קריאהצבי גולדפינגר מגדיל את עסקיו, שכר חצי קומה נוספת במגדל אלקטרה

צבי גולדפינגר מגדיל את עסקיו, שכר חצי קומה נוספת במגדל אלקטרה
3 (60%) 2 הצבעותs

צבי גולדפינגר גאון במשכנתאות: איך עובדת קבוצת רכישה ואיך היא מביאה לחיסכון?

על מנת להבין איך עובדת קבוצת רכישה ואיך היא מביאה לחיסכון, יש להבין ראשית מהי קבוצת רכישה. איש העסקים צבי גולדפינגר מסביר, כי קבוצת רכישה הנה התאגדות של מספר אנשים אשר מבצעים השקעה משותפת. כיום בישראל, ישנן הרבה קבוצות רכישה וניתן למצוא אותן אפילו ברשתות החברתיות.

כיצד קבוצת רכישה פועלת?

מידע על קבוצת רכישה
מידע על קבוצת רכישה (Jeroen van Oostrom)

על מנת שקבוצת רכישה תעבוד היא חייבת חברת ניהול שתכווין אותה ותצעיד אותה בדרך הנכונה והמשתלמת. כמו כן, בקבוצת הרכישה יכולים להיות בעלי מקצוע רלוונטיים כמו עורכי דין, שמאי מקרקעין, מהנדסים וכדומה ועל כן, הערכת המחיר יכולה להיות זולה יותר. מנהלי הקבוצה יכולים להביא להליך טוב יותר וכך גם יהיה המחיר הסופי.

צבי גולדפינגר מציין כי עם זאת, ישנה חשיבות שכל אחד מחברי הקבוצה, יישאר "עם היד על הדופק" ויבדוק מה כלול בחוזה, על מה מוותרים, על מה נערך מו"מ ועוד חשוב לציין שבהצטרפות אל קבוצת רכישה זוג צעיר יכול לחסוך הרבה מאוד כסף בעיקר בגלל שקבוצות רכישה עובדות בשונה מקבלנים, מה שמאפשר לחסוך באלמנטים מסוימים.

להמשך קריאהצבי גולדפינגר גאון במשכנתאות: איך עובדת קבוצת רכישה ואיך היא מביאה לחיסכון?

צבי גולדפינגר גאון במשכנתאות: איך עובדת קבוצת רכישה ואיך היא מביאה לחיסכון?
5 (100%) 1 הצבעות